城市更新，一头连着城市发展，一头连着民生福祉。济南这座兼具千年文脉与现代活力的省会城市，在有序“留、改、拆”中重塑城市风貌，传承文化底蕴、焕新升级产业、补足民生短板，勾勒出一幅兼具民生温度与发展厚度的更新画卷。
旧貌换新颜，百年上新街。这条曾经见证过民国风雅、名流荟萃的百年老街——上新街，脚下的这条青石板路，宛如一条时光的绸带，蜿蜒伸展，沿着街道悠然前行，修缮后的108号院，已成为上新街的打卡新地标。历经3年多的更新改造，上新街以“文商旅养”融合的崭新姿态，重新唤醒城市记忆，以全新面貌讲好“上新故事”。
游客刘玉表示，这里既保留了老济南的特色风貌，又汇聚了许多新潮的咖啡店、摄影馆等丰富业态，非常符合年轻人的游玩喜好。
上新街城市更新项目，按照修旧如旧的原则进行修缮、改造，通过“中西合璧、新旧共存”设计手法，保存了上新街中西风情的城市肌理、传统街巷、空间形态与历史建筑，以“绣花功夫”实现历史文脉与现代活力的有机融合。
济南城发市中城市更新有限公司招商运营负责人陈意介绍，拥有上新街108号近现代建筑等6处文保单位，还有方荣翔故居、沙家公馆、田家大院等12处历史建筑，同时还包括老舍故居等20余处历史名人故居，按照“留改拆”的原则，精细化进行修缮，把上新街两侧老房子，打造成以旅游客群、年轻人和周边居民为主的“美学生活社区”，重现老街区独有的烟火气。
咖啡馆、文创店、艺术展，上新街创新规划了“文化+潮流”、“文化+生活”、“文化+艺术”等多个功能分区，吸引了文创、国乐、非遗手作等特色业态，一个承载历史、拥抱未来、独具魅力的特色文化商业街区已然崛起。走在上新街的青石板上，感受到的是时光沉淀的温度；而站在彩虹湖畔，感受到的则是新城区的生态活力。在蓝天白云的装扮下，彩虹湖公园已然成为城市中一颗璀璨的生态明珠。三年蜕变，彩虹湖化身城市绿肺，2.6公里杨家河串起滨水走廊，这里，见山、览湖、拥河，生态环境越来越美，配套设施越来越全，成为市民休闲漫步、亲近自然的热门打卡地。“公园里的科技城市”正在从蓝图变为惠及百姓的实景。
市民于会超说：“大家都说彩虹湖公园漂亮，来了发现确实名不虚传。这里环境赏心悦目，设施也特别全，像篮球场、足球场，还有专门为孩子们准备的游乐场，小朋友们都玩得特别开心。”
彩虹湖及杨家河综合整治提升项目位于高新东区孙村片区，项目通过积极推进区域生态与城市功能融合，实现了从城市郊野到网红公园的蜕变，成功解决了更新前存在的生态退化、城市功能割裂等问题。当前，景观示范区、人才学院、滨水大舞台等景观节点已面向市民游客免费开放。
济南高新控股集团 彩虹湖片区工程管理人员戚焕伟说，未来项目全面开放以后，将引进专业的园区运营单位，配套便民服务网点，水上游乐园等项目，丰富市民游园体验，后续项目还将承办健步跑、马拉松、公园团建等活动，实现公园动态、休闲、消费等多业态发展，让城市生活更加便捷、高效 、绿色。
从顶层设计到民生细节，从产城融合到文脉传承，一个个城市更新项目如火如荼开展，不仅让老城区焕发新活力，更让市民生活品质节节攀升。近年来，济南累计启动城市更新项目102个，完成投资950亿元，启动实施城中村改造项目57个，开工安置房11.33万套，实施城镇老旧小区改造244个项目、3040万平方米，惠及居民37万户。今年6月，济南成功入选中央财政支持实施城市更新行动城市，谋划4大类、76个示范项目，将获中央财政总额不超过8亿元补助资金，持续为城市更新注入强劲动能。
如今，济南这座历史文化名城，正以城市更新为笔，在“向新”的成长中书写老城焕新、民生提质的时代答卷。
来源｜天下泉城
编辑｜吴昊
责编｜郑富强
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